Auftakt der städtebaulichen Sequenz bildet ein achtgeschossiger Gebäudekomplex, der sich als markante städtebauliche Akzentuierung zu dem großformatigen Verwaltungsbau der Preussen-Elektra auf der gegenüberliegenden Seite der Hamelner Chaussee darstellt. In diesem Gebäudekomplex werden Alteneinrichtungen unterschiedlicher Art untergebracht: Tagesbetreuung, Servicewohnen, Pflegeplätze sowie ein öffentliches Café/Bistro. Damit leistet das Vorhaben einen nennenswerten Beitrag zur Ergänzung der sozialen Infrastruktur im Stadtteil.

Im direkten Anschluss an dieses Torhaus ist die Errichtung von vier viergeschossigen Mehrfamilienhäusern entlang der Wallensteinstraße vorgesehen. die auf ihrer Südseite jeweils an die Giebelseiten der Bestandsgebäude angebaut werden. Auf den Grundstücken der im Bestand vorhandenen Garagen und Erschließungsflächen entstehen ca. 100 neue Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Ausstattung, die zu einem Anteil von mindestens 30 % im Rahmen der öffentlichen Wohnungsbauförderung realisiert werden sollen. Die neue, weitgehend geschlossene Raumkante wirkt einerseits als Abschirmung der Wohnhöfe im Süden und schafft andererseits einen prägnanten Abschluss gegenüber der nördlich angrenzenden Wohngebiete.

Den Abschluss der Bebauung bildet ein viergeschossiger Wohnungsbau am Eberhard-Eggers-Platz im Osten des Planungsgebietes. Durch den Neubau, der im Erdgeschoss Gewerbeflächen sowie eine KITA beherbergt, erhält der Platz eine neue Fassung und wird dadurch aufgewertet und belebt.

Entwurf: 2024

BGF: 16.800 qm

Leistungsphasen: 1-3

Bauherr: IDUN Real Estate